第86章：老板赵铁柱明天从香岛回来
“欣悦，我知道，你是为了我好，谢谢你。
不过，我是真的想买20套精装房。
没错，我不否认，有一部分原因，确实是为了你。
但是，我更是为了我自己。
我杨峰从来不打没有把握的仗。”
说完之后，杨峰认真的看着童欣悦。
童欣悦见杨峰说的这么认真，迟疑了须臾。
然后，点了点头：“那好吧！”
不过，她看向杨峰的一双美眸中，还是有着一种难以言表的担忧。
要知道，眼前的这个男子，不仅是她现在的情侣。
还是她的老乡。
更是她从幼儿园就开始认识了的老同学。
虽然作为“花样年华”的售楼经理，童欣悦是很想很想出现业绩上的奇迹。
但她不想沦为冤大头的这个人，是她的情侣、她的老乡、以及她从幼儿园就开始认识了的老同学。
她并不是那种，为了眼前利益，可以弃之一切的女人。
不过，既然杨峰如此执意。
那么，她也就不好意思再阻拦了。
毕竟，她和杨峰只是情侣关系。
而不是那种夫妻关系。
……
由于杨峰一次性的购买20套房子。
----而且还都是精装房。
这种购买量，对于任何一个房产商来说，都是当之无愧的大客户了。
因此，童欣悦打电话，将此事告诉她老板。
童欣悦的老板听了后，十分高兴。
说他明天从香岛回来后，想亲自见一下杨峰。
要知道，对于房产商来说，客户购买他们手里的精装房，和购买他们手里的二手房，性质是完全不一样的。
他们不是中介公司，像掮客一样的，靠赚取佣金生存。
他们卖的房子，都是自己手下的队伍亲自建的。
因此，如果客户从他们手里购买的是精品房的话，那么，他们赚取的，就是整条利润链的所有利润了。
但如果客户从他们手里购买的只是二手房的话，那么，他们赚取的，就只是微不足道的佣金。
两者之间的差别有多大，可想而知。
（也就是说，他们以卖一手房为主。
二手房只是附带的‘外快’。
而且，他们卖的二手房，通常都不会是别的房产商手里的。
都是从自己手里买走的那些房子。
这些其实都是炒房客的所谓客户，因为急于出手的原因，会到处撒网。
不但往中介公司那里撒。
也会往自己购买的售楼点撒。
反正只要能脱手，就是王道。
至于往什么地方撒，一点都不重要。
当然，这种现象，只会在2008年这种特殊时期出现。
如果是在往常年，很少有。
但现在是2008年，全球金融危机大爆发。
再加上这些买了房子的客户，本来就不是真正的住房人。
都是那种投机取巧的赚取差价的炒房客。
因此，才会大量的出现这种特殊现象。）
……
由于童欣悦是售楼经理，因此，杨峰在购买‘花样年华’这20套精装房的时候，省去了很多不必要的麻烦。
这个小区是新开发的。
由于正好遇上了这场全球金融危机，因此，小区里面有很多没有销售出去的一手房。
其中包括精品房和毛坯房，都有。
在小区里面转了一圈之后。
杨峰挑选了20套。
然后，返回售楼大厅，跟童欣悦在资料上签字。
杨峰签字的时候，童欣悦依然忧心忡忡。
她提醒杨峰：“峰，你可不要一时冲动，千万要考虑清楚啊。”
“你放心吧，欣悦，我考虑得很清楚，你就拭目以待吧，时间会证明一切的。”
其实，这20套精装房，对于杨峰来说，一点压力都没有。
首付才3万块钱一套。
20套，加在一起，才60万。
妥妥的烂白菜价啊。
房价更是烂白菜中的烂白菜价。
比上次更便宜，每平方米，仅4500块钱，比上次杨峰来买房的时候，还要减少了500块。
杨峰挑选的那20套，既有二房一厅一卫，也有三房两厅两卫，和四房三厅两卫。
总面积一共是2400平方米。
2400×4500，等于1080万。
啧啧，20套房子，加在一起，才1080万的华夏币。
要是在正常年景下，在深真这种大城市，这点银子买这么多楼房，想都不敢想。
杨峰现在的身价是3000多万。
虽然这3000多万，绝大部分还只是纸面上的数据。
但杨峰并不担心。
因为，最多在明年的春天结束之前，就可以全部变现。
何况，杨峰身边的存款，也有一百多万。
2008年的百万富翁，还是有那么一点点点点含金量的。
交完60万的首付，杨峰还剩七八十多万。
跟上次一样，客户买一套房子，“花样年华”就会发一个大红包。
上次杨峰在这里买房的时候，一个大红包是8888块钱。
现在，涨到了12222块钱。
这20个大红包，加在一起，有二十多万。
再加上杨峰身上剩余的七八十多万。
这样一来，交完60万的首付款之后，杨峰身边的存款，又超过了100万。
至于这20套房子的月供和契约税，还有物业管理费，等等乱七八糟的费用。
杨峰一点压力都没有。
继续找银行搞定就是了。
然后，等到了明年，等这场由美国次贷危机引发的全球金融风暴一过去。
那么，这些房子，全都变成了一大堆一大堆的真金白银。
而实际上，杨峰从腰包里掏出来的现金，才不过区区60万而已。
这样一算，差不多相当于是在空手套白狼了。
买到就是赚到。
如果杨峰这3000多万不是纸面上的数据的话。
哪怕再买个20套，200套，2000套，他都觉得没关系。
反正付完首付后，其它的都可以找银行解决。
至于杨峰的下一步发展计划——智能手机的大规模开发和生产。
也不急于这一时。
反正要到2012年的时候，这种智能手机才会在华夏大规模使用。
也就是说，足足还有四年的时间。
在这四年当中，杨峰想怎么操作都行。
到时候，什么微我，什么哦扑之类的，全都帮他打工赚钱。
……
将所有的协议都“画了押”之后，已经是中午12点了。
这个时间点，是‘花样年华’售楼小姐们中午下班的时间。
然后，要等到下午13；30分钟，她们才再来上班。
作为售楼部的经理，童欣悦自然也是在这个时间点下班。
打了下班卡之后，便是去外面吃中午饭。
这顿中午饭，童欣悦自然是和杨峰一起去吃……
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不过，我是真的想买20套精装房。
没错，我不否认，有一部分原因，确实是为了你。
但是，我更是为了我自己。
我杨峰从来不打没有把握的仗。”
说完之后，杨峰认真的看着童欣悦。
童欣悦见杨峰说的这么认真，迟疑了须臾。
然后，点了点头：“那好吧！”
不过，她看向杨峰的一双美眸中，还是有着一种难以言表的担忧。
要知道，眼前的这个男子，不仅是她现在的情侣。
还是她的老乡。
更是她从幼儿园就开始认识了的老同学。
虽然作为“花样年华”的售楼经理，童欣悦是很想很想出现业绩上的奇迹。
但她不想沦为冤大头的这个人，是她的情侣、她的老乡、以及她从幼儿园就开始认识了的老同学。
她并不是那种，为了眼前利益，可以弃之一切的女人。
不过，既然杨峰如此执意。
那么，她也就不好意思再阻拦了。
毕竟，她和杨峰只是情侣关系。
而不是那种夫妻关系。
……
由于杨峰一次性的购买20套房子。
----而且还都是精装房。
这种购买量，对于任何一个房产商来说，都是当之无愧的大客户了。
因此，童欣悦打电话，将此事告诉她老板。
童欣悦的老板听了后，十分高兴。
说他明天从香岛回来后，想亲自见一下杨峰。
要知道，对于房产商来说，客户购买他们手里的精装房，和购买他们手里的二手房，性质是完全不一样的。
他们不是中介公司，像掮客一样的，靠赚取佣金生存。
他们卖的房子，都是自己手下的队伍亲自建的。
因此，如果客户从他们手里购买的是精品房的话，那么，他们赚取的，就是整条利润链的所有利润了。
但如果客户从他们手里购买的只是二手房的话，那么，他们赚取的，就只是微不足道的佣金。
两者之间的差别有多大，可想而知。
（也就是说，他们以卖一手房为主。
二手房只是附带的‘外快’。
而且，他们卖的二手房，通常都不会是别的房产商手里的。
都是从自己手里买走的那些房子。
这些其实都是炒房客的所谓客户，因为急于出手的原因，会到处撒网。
不但往中介公司那里撒。
也会往自己购买的售楼点撒。
反正只要能脱手，就是王道。
至于往什么地方撒，一点都不重要。
当然，这种现象，只会在2008年这种特殊时期出现。
如果是在往常年，很少有。
但现在是2008年，全球金融危机大爆发。
再加上这些买了房子的客户，本来就不是真正的住房人。
都是那种投机取巧的赚取差价的炒房客。
因此，才会大量的出现这种特殊现象。）
……
由于童欣悦是售楼经理，因此，杨峰在购买‘花样年华’这20套精装房的时候，省去了很多不必要的麻烦。
这个小区是新开发的。
由于正好遇上了这场全球金融危机，因此，小区里面有很多没有销售出去的一手房。
其中包括精品房和毛坯房，都有。
在小区里面转了一圈之后。
杨峰挑选了20套。
然后，返回售楼大厅，跟童欣悦在资料上签字。
杨峰签字的时候，童欣悦依然忧心忡忡。
她提醒杨峰：“峰，你可不要一时冲动，千万要考虑清楚啊。”
“你放心吧，欣悦，我考虑得很清楚，你就拭目以待吧，时间会证明一切的。”
其实，这20套精装房，对于杨峰来说，一点压力都没有。
首付才3万块钱一套。
20套，加在一起，才60万。
妥妥的烂白菜价啊。
房价更是烂白菜中的烂白菜价。
比上次更便宜，每平方米，仅4500块钱，比上次杨峰来买房的时候，还要减少了500块。
杨峰挑选的那20套，既有二房一厅一卫，也有三房两厅两卫，和四房三厅两卫。
总面积一共是2400平方米。
2400×4500，等于1080万。
啧啧，20套房子，加在一起，才1080万的华夏币。
要是在正常年景下，在深真这种大城市，这点银子买这么多楼房，想都不敢想。
杨峰现在的身价是3000多万。
虽然这3000多万，绝大部分还只是纸面上的数据。
但杨峰并不担心。
因为，最多在明年的春天结束之前，就可以全部变现。
何况，杨峰身边的存款，也有一百多万。
2008年的百万富翁，还是有那么一点点点点含金量的。
交完60万的首付，杨峰还剩七八十多万。
跟上次一样，客户买一套房子，“花样年华”就会发一个大红包。
上次杨峰在这里买房的时候，一个大红包是8888块钱。
现在，涨到了12222块钱。
这20个大红包，加在一起，有二十多万。
再加上杨峰身上剩余的七八十多万。
这样一来，交完60万的首付款之后，杨峰身边的存款，又超过了100万。
至于这20套房子的月供和契约税，还有物业管理费，等等乱七八糟的费用。
杨峰一点压力都没有。
继续找银行搞定就是了。
然后，等到了明年，等这场由美国次贷危机引发的全球金融风暴一过去。
那么，这些房子，全都变成了一大堆一大堆的真金白银。
而实际上，杨峰从腰包里掏出来的现金，才不过区区60万而已。
这样一算，差不多相当于是在空手套白狼了。
买到就是赚到。
如果杨峰这3000多万不是纸面上的数据的话。
哪怕再买个20套，200套，2000套，他都觉得没关系。
反正付完首付后，其它的都可以找银行解决。
至于杨峰的下一步发展计划——智能手机的大规模开发和生产。
也不急于这一时。
反正要到2012年的时候，这种智能手机才会在华夏大规模使用。
也就是说，足足还有四年的时间。
在这四年当中，杨峰想怎么操作都行。
到时候，什么微我，什么哦扑之类的，全都帮他打工赚钱。
……
将所有的协议都“画了押”之后，已经是中午12点了。
这个时间点，是‘花样年华’售楼小姐们中午下班的时间。
然后，要等到下午13；30分钟，她们才再来上班。
作为售楼部的经理，童欣悦自然也是在这个时间点下班。
打了下班卡之后，便是去外面吃中午饭。
这顿中午饭，童欣悦自然是和杨峰一起去吃……
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